Estimation théorique
Route de Carpentras,84170 Monteux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Carpentras,84170-Monteux indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteux (84080), comprenant 13094 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 11,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.161€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteux (84080), comprenant 13094 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 11,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.161€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-10 | 843 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 113 | 0 | 348230€ | 3082€ |
2021-01-06 | 887 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 113 | 550 | 259500€ | 2296€ |
2021-05-05 | 1087 | RTE DE CARPENTRAS | 6 | 133 | 1070 | 380000€ | 2857€ |
2022-05-20 | 594 | CHE DE ST GENS | 4 | 75 | 640 | 380000€ | 5067€ |
2022-11-09 | 9010 | LOT PLUMANEAUX | 4 | 81 | 370 | 283000€ | 3494€ |
2021-10-26 | 12 | LOT PLUMANEAUX | 5 | 88 | 448 | 230000€ | 2614€ |
2021-07-16 | 56 | LOT PLUMANEAUX | 8 | 93 | 450 | 235000€ | 2527€ |
2023-02-27 | 6 | LOT PLUMANEAUX | 4 | 91 | 518 | 260000€ | 2857€ |
2022-02-18 | 63 | LOT PLUMANEAUX | 4 | 88 | 421 | 268500€ | 3051€ |
2021-12-15 | 441 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 125 | 935 | 348000€ | 2784€ |
2022-12-20 | 73 | LOT PLUMANEAUX | 5 | 97 | 457 | 280000€ | 2887€ |
2020-03-11 | 49 | CHE DE VILLEFRANCHE | 6 | 184 | 612 | 316500€ | 1720€ |
2020-03-03 | 9023 | LOT PLUMANEAUX | 5 | 103 | 435 | 240000€ | 2330€ |
2020-03-09 | 9016 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 90 | 500 | 245000€ | 2722€ |
2020-02-13 | 15 | IMP DES ELLEBORES | 4 | 110 | 735 | 300000€ | 2727€ |
2022-07-08 | 15 | IMP DES ELLEBORES | 4 | 110 | 735 | 346000€ | 3145€ |
2020-05-27 | 19 | IMP DES ELLEBORES | 4 | 104 | 546 | 350000€ | 3365€ |
2021-01-18 | 45 | LOT PLUMANEAUX | 5 | 128 | 351 | 90000€ | 703€ |
2020-12-07 | 1492 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 80 | 950 | 250000€ | 3125€ |
2019-12-16 | 1416 | CHE DE LA RIBIERE | 2 | 88 | 337 | 272530€ | 3097€ |
2022-06-23 | 1418 | CHE DE LA RIBIERE | 3 | 100 | 657 | 225000€ | 2250€ |
2019-09-30 | 174 | CHE LIMITE DE MONTEUX | 4 | 86 | 1030 | 250000€ | 2907€ |
2020-06-19 | 75 | IMP PETRARQUE | 4 | 119 | 746 | 289300€ | 2431€ |
2022-08-05 | 591 | CHE DE VILLEFRANCHE | 4 | 100 | 1000 | 325000€ | 3250€ |
2019-11-14 | 1376 | PCH PETIT CHEMIN DE CARPENTRAS | 4 | 94 | 500 | 246500€ | 2622€ |
2021-10-07 | 32 | IMP PETRARQUE | 5 | 83 | 252 | 238150€ | 2869€ |
2020-12-07 | 1394 | PCH PETIT CHEMIN DE CARPENTRAS | 5 | 98 | 703 | 265000€ | 2704€ |
2022-09-02 | 2 | IMP PETRARQUE | 4 | 100 | 274 | 235000€ | 2350€ |
2021-01-29 | 364 | CHE LIMITE DE MONTEUX | 4 | 110 | 371 | 344715€ | 3134€ |
2020-06-02 | 30 | BD VICTOR HUGO | 4 | 100 | 269 | 170000€ | 1700€ |
2021-08-05 | 9163 | BD VICTOR HUGO | 4 | 89 | 605 | 215000€ | 2416€ |
2020-10-15 | 25 | CHE DE SAINT JOSEPH | 4 | 100 | 199 | 282700€ | 2827€ |
2020-09-14 | 602 | AV EDOUARD GRANGIER | 5 | 94 | 790 | 208000€ | 2213€ |
2022-07-05 | 462 | CHE LIMITE DE MONTEUX | 4 | 64 | 320 | 70000€ | 1094€ |
2020-11-25 | 24 | LOT LES RIVES DE L AUZON | 6 | 127 | 0 | 100000€ | 787€ |
2022-03-21 | 28 | LOT LES RIVES DE L AUZON | 3 | 93 | 0 | 200000€ | 2151€ |
2020-02-05 | 33 | LOT LES RIVES DE L AUZON | 4 | 82 | 0 | 209000€ | 2549€ |
2021-01-14 | 35 | LOT LES RIVES DE L AUZON | 4 | 76 | 0 | 194200€ | 2555€ |
2021-04-01 | 22 | IMP FRANCOIS JOUVE | 4 | 100 | 241 | 207080€ | 2071€ |
2022-01-19 | 763 | CHE DE SAINT RAPHAEL | 6 | 160 | 1000 | 460000€ | 2875€ |
2021-01-28 | 1381 | CHE DE SAINT RAPHAEL | 4 | 90 | 1592 | 520000€ | 5778€ |
2022-06-10 | 9008 | HAM DU VIEUX MOULIN | 4 | 93 | 304 | 203300€ | 2186€ |
2022-05-12 | 355 | LES PLUMANEAUX | 4 | 99 | 877 | 218683€ | 2209€ |
2021-05-27 | 19 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 88 | 851 | 245000€ | 2784€ |
2022-12-12 | 433 | RTE DE PERNES | 4 | 180 | 1000 | 705000€ | 3917€ |
2022-11-04 | 750 | CHE DE SAINT RAPHAEL | 5 | 116 | 500 | 330000€ | 2845€ |
2021-01-29 | 9001 | IMP FRANCOIS JOUVE | 4 | 118 | 901 | 319000€ | 2703€ |
2023-04-14 | 585 | CHE DE LA RIBIERE | 4 | 147 | 1800 | 669300€ | 4553€ |
2021-10-27 | 1579 | CHE SAINT GENS | 2 | 90 | 428 | 250000€ | 2778€ |
2021-08-18 | 587 | CHE LIMITE DE MONTEUX | 5 | 169 | 545 | 390000€ | 2308€ |
2023-04-18 | 9019 | CHE LIMITE DE MONTEUX | 2 | 33 | 234 | 200000€ | 6061€ |
2022-07-07 | 460 | CHE DE SAINT RAPHAEL | 3 | 69 | 1037 | 263000€ | 3812€ |
2021-01-29 | 9012 | CHE DE LA RIBIERE | 3 | 141 | 1024 | 440000€ | 3121€ |
2020-11-30 | 366 | RTE DE PERNES | 6 | 167 | 2104 | 469900€ | 2814€ |
2022-07-11 | 9071 | CHE DE SAINT GENS | 3 | 80 | 766 | 235000€ | 2938€ |
2021-11-09 | 79 | IMP SAINT SIFFREIN | 5 | 139 | 902 | 395000€ | 2842€ |
2021-09-16 | 5 | RUE CASSIN | 4 | 108 | 649 | 388000€ | 3593€ |
2023-04-11 | 301 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 90 | 448 | 296200€ | 3291€ |
2020-12-07 | 103 | IMP DE LA FONTAITE | 4 | 83 | 477 | 185000€ | 2229€ |
2021-11-08 | 301 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 86 | 365 | 269100€ | 3129€ |
2021-07-15 | 346 | RTE D AVIGNON | 5 | 135 | 1062 | 360350€ | 2669€ |
2022-02-25 | 301 | ALL DE LA RESISTANCE | 5 | 97 | 344 | 285980€ | 2948€ |
2019-12-16 | 162 | CHE DE LA RIBIERE | 5 | 96 | 684 | 260000€ | 2708€ |
2021-10-08 | 6 | IMP LOUIS GIRAUD | 4 | 150 | 488 | 290000€ | 1933€ |
2021-03-22 | 353 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 75 | 214 | 221900€ | 2959€ |
2021-12-22 | 314 | VC 17 DE MONTEUX | 4 | 120 | 700 | 666000€ | 5550€ |
2022-12-01 | 320 | RTE D AVIGNON | 4 | 113 | 555 | 180000€ | 1593€ |
2022-03-28 | 2 | IMP LOUIS PIQUET | 4 | 88 | 171 | 227300€ | 2583€ |
2020-02-18 | 21 | IMP DES FRERES | 4 | 93 | 915 | 310000€ | 3333€ |
2019-11-19 | 9040 | RTE D AVIGNON | 5 | 140 | 330 | 295000€ | 2107€ |
2020-10-20 | 235 | AV EDOUARD GRANGIER | 6 | 138 | 25 | 280000€ | 2029€ |
2022-04-15 | 453 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 75 | 367 | 333850€ | 4451€ |
2021-11-04 | 17 | IMP LOUIS PIQUET | 3 | 63 | 113 | 80000€ | 1270€ |
2022-01-14 | 385 | CHE DE LA CROZETTE | 5 | 159 | 1000 | 485000€ | 3050€ |
2021-11-30 | 122 | RUE LIEUTENANT RENE REYNAUD | 5 | 122 | 1163 | 406050€ | 3328€ |
2023-01-23 | 386 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 89 | 375 | 272000€ | 3056€ |
2021-07-07 | 506 | CHE DU MOULIN DE LA QUINTINE | 7 | 253 | 955 | 307000€ | 1213€ |
2023-02-03 | 472 | CHE DU MOULIN DE LA QUINTINE | 1 | 40 | 288 | 105000€ | 2625€ |
2023-06-16 | 152 | ALL DE LA RESISTANCE | 5 | 104 | 589 | 295000€ | 2837€ |
2021-01-15 | 386 | ALL DE LA RESISTANCE | 5 | 124 | 498 | 315000€ | 2540€ |
2021-01-27 | 1 | IMP COLONEL HENRI ROL-TANGUY | 4 | 84 | 267 | 190000€ | 2262€ |
2023-06-14 | 448 | CHE DU MOULIN DE LA QUINTINE | 4 | 66 | 450 | 190000€ | 2879€ |
2021-07-22 | 2 | IMP SERGE NITARD | 4 | 98 | 730 | 285920€ | 2918€ |
2022-05-30 | 41 | IMP DES QUATRE SAISONS | 4 | 96 | 355 | 247000€ | 2573€ |
2022-12-16 | 43 | IMP DES QUATRE SAISONS | 4 | 93 | 283 | 213000€ | 2290€ |
2020-07-03 | 16 | IMP COLONEL HENRI ROL-TANGUY | 4 | 84 | 313 | 170000€ | 2024€ |
2023-01-09 | 452 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 102 | 389 | 305000€ | 2990€ |
2020-07-01 | 8 | IMP COLONEL HENRI ROL-TANGUY | 5 | 94 | 263 | 185000€ | 1968€ |
2022-03-18 | 221 | CHE DE LA CROZETTE | 4 | 118 | 868 | 370000€ | 3136€ |
2019-09-20 | 56 | IMP CLEMENT ADER | 4 | 106 | 870 | 270000€ | 2547€ |
2023-01-20 | 15 | IMP COLONEL HENRI ROL-TANGUY | 4 | 84 | 326 | 235000€ | 2798€ |
2021-07-15 | 9042 | LES PLUMANEAUX | 3 | 60 | 230 | 311500€ | 5192€ |
2020-10-09 | 358 | CHE DU MOULIN DE LA QUINTINE | 5 | 90 | 570 | 290000€ | 3222€ |
2022-08-11 | 90 | IMP DES QUATRE SAISONS | 4 | 84 | 218 | 228000€ | 2714€ |
2022-02-03 | 116 | IMP DES QUATRE SAISONS | 4 | 84 | 215 | 231200€ | 2752€ |
2020-08-14 | 129 | CHE DE LA CROZETTE | 5 | 104 | 800 | 306000€ | 2942€ |
2022-11-30 | 44 | CHE DE LA CROZETTE | 5 | 108 | 800 | 345000€ | 3194€ |
2021-08-27 | 38 | RUE CASSIN | 3 | 70 | 118 | 105000€ | 1500€ |
2021-04-27 | 491 | CHE DE ST HILAIRE | 4 | 145 | 455 | 405500€ | 2797€ |
2021-12-08 | 211 | IMP JEAN MERMOZ | 4 | 120 | 340 | 381000€ | 3175€ |
2021-04-21 | 69 | IMP LA FONTAINE | 4 | 176 | 805 | 342000€ | 1943€ |
2021-10-29 | 136 | IMP DU VENTOUX | 7 | 170 | 1208 | 507200€ | 2984€ |
2021-07-05 | 31 | BD DE CARPENTRAS | 4 | 94 | 175 | 220000€ | 2340€ |
2021-06-03 | 29 | BD DE CARPENTRAS | 4 | 60 | 527 | 162500€ | 2708€ |
2022-06-24 | 22 | IMP LA LAVANDINE | 4 | 90 | 500 | 302500€ | 3361€ |
2023-05-12 | 3148 | CHE DE SAINT GENS | 4 | 77 | 729 | 212710€ | 2762€ |
2023-05-11 | 3148 | CHE DE SAINT GENS | 4 | 77 | 0 | 230000€ | 2987€ |
2022-10-21 | 450 | CHE DE ST HILAIRE | 5 | 203 | 1000 | 675000€ | 3325€ |
2021-07-23 | 114 | RUE ANDRE DE RICHAUD | 4 | 120 | 500 | 349000€ | 2908€ |
2019-12-05 | 84 | RUE EMILE BOUTROUX | 4 | 88 | 555 | 95000€ | 1080€ |
2022-07-08 | 14 | IMP LA LAVANDINE | 5 | 150 | 500 | 377000€ | 2513€ |
2022-06-02 | 160 | CHE DU CAVALET | 5 | 94 | 247 | 249000€ | 2649€ |
2020-02-18 | 12 | IMP LA LAVANDINE | 5 | 93 | 500 | 225000€ | 2419€ |
2021-10-18 | 30 | IMP LA LAVANDINE | 4 | 92 | 500 | 168320€ | 1830€ |
2021-05-20 | 5 | RUE DES FRERES | 4 | 30 | 45 | 86000€ | 2867€ |
2022-03-01 | 10 | RUE DES FRERES | 3 | 70 | 40 | 97500€ | 1393€ |
2020-12-07 | 23 | RUE PAVONNE | 2 | 55 | 115 | 142000€ | 2582€ |
2021-07-06 | 6 | CHE DE ST GENS | 4 | 77 | 125 | 102000€ | 1325€ |
2021-07-26 | 9 | BD DE VERDUN | 2 | 76 | 45 | 135000€ | 1776€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DAUPHINE | 3 | 82 | 61 | 95000€ | 1159€ |
2020-07-29 | 29 | RUE DAUPHINE | 5 | 90 | 115 | 212000€ | 2356€ |
2023-04-18 | 13 | RUE DES FRERES | 2 | 63 | 75 | 183000€ | 2905€ |
2022-09-05 | 21 | RUE DAUPHINE | 5 | 81 | 100 | 181000€ | 2235€ |
2021-07-28 | 19 | RUE PAVONNE | 3 | 52 | 55 | 130000€ | 2500€ |
2022-11-16 | 6 | RUE DAUPHINE | 2 | 38 | 28 | 78000€ | 2053€ |
2020-01-31 | 40 | IMP LUCIE AUBRAC | 4 | 97 | 300 | 207000€ | 2134€ |
2022-08-04 | 14 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 94 | 224 | 240500€ | 2559€ |
2020-07-07 | 71 | IMP DES DENTELLES | 2 | 72 | 731 | 95000€ | 1319€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DU VIGUIER | 2 | 62 | 0 | 154000€ | 2484€ |
2019-11-15 | 69 | IMP DES MAGNANARELLES | 4 | 124 | 1000 | 337000€ | 2718€ |
2021-03-12 | 7 | CHE DE ST GENS | 6 | 220 | 215 | 336000€ | 1527€ |
2021-07-12 | 4 | RUE PAVONNE | 3 | 75 | 162 | 150000€ | 2000€ |
2020-09-25 | 861 | CHE DE ST HILAIRE | 2 | 55 | 20 | 178507€ | 3246€ |
2020-09-28 | 44 | IMP LUCIE AUBRAC | 4 | 96 | 274 | 226500€ | 2359€ |
2020-12-09 | 16 | RUE DU XVEME CORPS | 3 | 78 | 47 | 140000€ | 1795€ |
2021-03-19 | 68 | CHE DE MOULIN | 5 | 90 | 523 | 225000€ | 2500€ |
2021-04-30 | 1198 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 98 | 500 | 305000€ | 3112€ |
2023-01-23 | 686 | RTE DE LORIOL | 4 | 104 | 514 | 342300€ | 3291€ |
2021-09-02 | 2 | IMP DU VIGUIER | 5 | 114 | 280 | 158000€ | 1386€ |
2023-04-17 | 56 | IMP LUCIE AUBRAC | 3 | 104 | 366 | 330000€ | 3173€ |
2020-02-10 | 81 | CHE DE ROLERY | 3 | 98 | 231 | 135000€ | 1378€ |
2021-06-29 | 2 | BD BENONI AURAN | 4 | 170 | 380 | 246000€ | 1447€ |
2021-02-12 | 12 | RUE IMBERT MILAN | 2 | 21 | 16 | 32500€ | 1548€ |
2023-01-06 | 12 | RUE IMBERT MILAN | 2 | 21 | 16 | 36000€ | 1714€ |
2020-06-08 | 9 | RUE GALANTE | 4 | 132 | 55 | 145000€ | 1098€ |
2022-10-11 | 5 | RUE GALANTE | 2 | 50 | 25 | 89390€ | 1788€ |
2021-06-29 | 17 | RUE CLAUDE CHAUVET | 4 | 120 | 60 | 174000€ | 1450€ |
2022-05-05 | 14 | BD BENONI AURAN | 4 | 96 | 85 | 147000€ | 1531€ |
2021-01-20 | 21 | RUE CLAUDE CHAUVET | 4 | 120 | 220 | 150500€ | 1254€ |
2020-05-20 | 286 | IMP DU PONT | 4 | 104 | 1065 | 240000€ | 2308€ |